Как заполнить декларацию 3-НДФЛ без лишних нервов при покупке квартиры

Налоговая службаОдин раз в жизни при покупке квартиры человек имеет возможность вернуть до 260 тысяч уплаченных государству налогов. Об этом мы говорили в предыдущей статье. Сейчас же подробно остановимся на одном из главных документов, необходимых для оформления имущественного налогового вычета – налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Итак, как же можно самостоятельно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ для налоговой?

Для того, чтобы заполнить декларацию, в наше время даже не нужно выходить из дома. Достаточно иметь интернет, чтобы скачать программу для заполнения декларации за нужный год на сайте федеральной налоговой службы. Если вы купили недвижимость в прошлом году, то сейчас надо подавать декларацию как раз за прошлый год.

Устанавливаем программу на компьютер и готовим документы, которые понадобятся для заполнения:

  • свой ИНН,
  • паспорт,
  • документы на квартиру (свидетельство регистрации права или акт о передаче для новостройки),
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ, которую выдают на месте работы.

Теперь можно приступать, и  через час-другой плодотворной работы декларация будет готова. Запускаем программу, перед нами откроется главное окно.

Мы будем заполнять декларацию, которая подойдет 90 % населения. А именно, обычным людям, которые работают на какое-либо предприятие. Проставляем галочки в нужных местах (чтобы увеличить картинку, кликните на неё):

как правильно заполнить декларацию на налоговый вычет

  • тип декларации – 3-НДФЛ,
  • номер корректировки – оставляем 0,
  • признак налогоплательщика – иное физическое лицо,
  • имеются доходы – выбираем свои доходы. У большинства это будет только первый пункт.
  • Достоверность подтверждается – лично (если Вы пойдете сами относить свою декларацию).

На этой же странице над номером корректировки нужно поставить номер своей налоговой инспекции. Его можно посмотреть на сайте госсправка .  Для этого нужно выбрать свой регион, город, улицу и дом. Так как на странице очень много текстовой информации, удобно пользоваться комбинацией клавиш «Ctrl+F», которая открывает окошко поиска по странице. Вводим в окошко нужное слово или номер, и на странице будут выделены все совпавшие фрагменты. Для примера я искала на сайте дом 50 по улице Щорса. 

код ОКАТО

Сразу же посмотрите  свой код ОКАТО и индекс – они понадобятся для заполнения второй страницы декларации.

 

Итак, номер налоговой службы мы нашли. Чтобы вставить его в декларацию, в окне программы нажимаем на квадрат с тремя точками  и в открывшемся справочнике инспекций выбираем  строку с соответствующим кодом и названием ИФНС:

Декларация при покупке квартиры - как заполнить

Первая страница заполнена!

 

Для того, чтобы заполнить декларацию 3-НДФЛ дальше, нужно перейти ко второй странице, которая называется «Сведения о декларанте». Здесь нужно вписать свои паспортные данные и свой номер ИНН. В общем, ничего сложного. Чтобы выбрать вид документа, удостоверяющего личность, надо снова нажать на квадрат с точками.

Налоговая декларация, заполнение

После того, как заполнили сведения о себе, нужно на той же странице нажать на изображение дома — перейдем на вкладку, где нужно написать свой адрес по прописке.

Налоговая декларация, сведения о декларанте

Вводим индекс и код ОКАТО, который ранее посмотрели на сайте. Кстати, странная аббревиатура ОКАТО расшифровывается как Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления.

Для выбора региона привычно нажимаем на квадрат с точками.

Заполнить декларацию на налоговый вычет по форме 3 НДФЛ правильно

Не бойтесь оставшихся пустых полей! Если вы живете не в городе, а в поселке, то у вас будут заполнены поля «район» и «населенный пункт», а строка «город» останется пустой.

Не забудьте написать свой контактный телефон: можно домашний, но на сотовый будет проще дозвониться, если инспектору нужно будет что-то уточнить.  А это в Ваших же интересах. В результате у Вас должно получиться примерно следующее:

Заполнение налоговой декларации самостоятельно

Следующая страницадоходы, полученные в РФ. Разноцветные цифры вверху – 13, 9 и 35 – означают налоговые ставки. Нам нужно выбрать цифру 13.

как заполнить 3 НДФЛ

Нажимаем на зеленый «+» рядом со словами «Источники выплат», чтобы добавить своего работодателя.

заполнение налоговой декларации

В своём примере заполнения декларации 3-НДФЛ я не стала вводить реально существующее юридическое название организации, но вам нужно сделать именно так! В поле «Наименование источника выплаты» внимательно перепишите название предприятия, где Вы работаете, из своей справки 2-НДФЛ, даже если это ОЧЕНЬ длинное название. Ничего сокращать не нужно! Из той же справки перепишите ИНН, КПП, и ОКАТО предприятия, вся данная информация находится в начале документа в пункте под названием Данные о налоговом агенте. Поставьте галочку, чтобы программа могла вести расчет вычетов по вашим доходам с этого рабочего места.

 

Теперь начинается самое нудное: нужно добавить все доходы за год, которые есть в справке о доходах, по месяцам.

Нажимаем на знак «+» добавить доход. Появится окно для ввода:

Как заполнить декларацию

В поле код дохода выбираем соответствующий вид дохода: зарплата, материальная помощь и т.д.

Как заполнить декларацию для вычета

Пишем сумму дохода за месяц. Выбираем месяц, в котором этот доход имел место: если в январе – ставим цифру 1, в феврале – 2, и так далее.

Если с полученных денег – материальной помощи при рождении ребенка, например, — вы не платили налоги, нужно поставить код вычета. Нажимаем, опять же, на квадрат и выбираем нужную строку:

Как заполнить декларацию

 

Главное, что нужно уяснить при заполнении декларации – ничего не выдумывайте! Декларация — это не школьное сочинение, и вашего творчества в налоговой никто не оценит. Ориентируйтесь только на документы, в данном случае, на свою справку о доходах. Как написано в справке 2-НДФЛ, так же должно быть написано в декларации.

 

Таким образом записываем доходы за весь год. Если доходы, например, зарплата, каждый месяц одна и та же, можно поступить проще и вводить следующую запись нажатием одной кнопки.   Выделяем мышкой строку, которую нужно продублировать, и нажимаем на кнопку  «повторить доход» 12. При этом автоматически будет поставлен следующий по счету месяц.

 

После того, как все доходы за год внесены в декларацию, остается заполнить итоговые суммы. Все они также есть в справке о доходах. Общая сумма дохода проставляется автоматически. Облагаемая сумма дохода – это налоговая база (общая сумма дохода минус вычеты). Сумма налога исчисленная и удержанная – это как раз те 13 % подоходного налога, которые высчитали с Вашей зарплаты, из налоговой базы.

 

В том случае, когда у вас не один работодатель, а, например, два, оба они официальны и от каждого есть справки о доходах, либо за год вы меняли работу, то нужно вводить доходы с каждого предприятия отдельно. Добавляете новый источник выплат, переписываете из справки 2-НДФЛ реквизиты и вписываете свои доходы от второй работы по прежней схеме.

 

Когда все доходы оказались в декларации, остается заполнить страницу, ради которой всё и было затеяно – «Вычеты».

Правильное заполнение налоговой декларации

 

Убираем галочку в первой вкладке, если у вас нет детей или вы уже пользуетесь данным вычетом.

Вторая вкладка – «Социальные налоговые вычеты» также нас сейчас не интересует. Поэтому переходим сразу к третьей,  на которой нарисован домик и которая называется «Имущественные налоговые вычеты».

Ставим галочку напротив фразы «Предоставить имущественный налоговый вычет». Выбираем способ приобретения: при покупке на вторичном рынке — у собственника — выбираем «договор купли-продажи»,  если же вы купили новостройку или долевое, нужно ставить галочку на «инвестирование». Далее вписываем необходимые данные: адрес приобретенной недвижимости, дату заключения договора или акта передачи. Не забудьте выбрать код субъекта РФ.

Декларация 3-НДФЛ

Последнее ,что осталось заполнить – суммы, уплаченные за квартиру и за кредит (если Вы брали ипотеку). Переходим на нужную вкладку, нажав на кнопку с правом нижнем углу «Перейти к вводу сумм».

Налоговая декларация

Пишем сумму, за которую была куплена недвижимость (по договору купли-продажи!), а также, если необходимо, сумму процентов, которые фактически были уплачены банку. Если Вы заполняете декларацию первый раз, то ничего больше вписывать не нужно.

 

Вот и всё! На всякий случай сохраните файл заполненной декларации в папку на компьютере и можно выводить документ на печать. Еще раз внимательно сверьте данные в декларации с данными использованных документов – будет обидно  всё переписывать в налоговой из-за нелепой опечатки – и можете себя поздравить! Вы только что самостоятельно заполнили налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Приложите её к остальным документам и копиям и идите в отдел налоговой инспекции за своими деньгами!

 

 

 

Опубликовано в Покупка / продажа Метки: ,
7 комментариев на “Как заполнить декларацию 3-НДФЛ без лишних нервов при покупке квартиры
  1. Спасибо за полезную информацию! Побольше таких познавательных блогов.

  2. tatianastrelnikiva:

    Полезная информация, как раз очень мне необходимая.

  3. Людмила:

    Давно уже пользуемся программой этой, удобнее гораздо, чем в бланках отпечатанных вручную заполнять. А ведь очень немногие пользуются пока, вы, Татьяна, молодец, что описание сделали, я поделюсь с друзьями — пусть больше людей пользуются.

  4. хм.. интересная мысль)) мы подумаем)

  5. Спасибо огромное за очень полезную информацию. Написано все очень просто и понятливо, и огромный плюс есть скриншоты, все пошагово. Спасибоооо!!!!!!!!!!!!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*