Сдам квартиру, собственник (пишем правильное объявление о сдаче квартиры)

как написать объявление о сдаче квартирыСегодня мы поговорим о том, как написать объявление о сдаче квартиры. У каждого собственника свои причины, почему он хочет сдать квартиру без посредников. Например, лично у меня неприязнь к агентам по аренде недвижимости возникла в студенческие годы, когда каждый год, а то и чаще, приходилось снимать новую квартиру. Денег на оплату комиссионных агентствам попросту не было, а найти объявление от собственника в море предложений от посредников было практически нереально. Кроме того, не в обиду товарищам риэлторам будет сказано, но лично считаю, что комиссия за услуги в поиске квартиры и помощи в заключении договора, мягко скажем, слегка завышена. Впрочем, разговор сейчас не об этом. А о том, как найти жильца в сдаваемое помещение напрямую, быстро и без лишних нервов.

Как правильно написать объявление о сдаче квартиры? Читаем и внедряем!

Начнём с размещения объявления. Где лучше его разместить, чтобы поскорее заметили? Тут уж зависит, на какой контингент Вы рассчитываете. Можно и по остановкам расклеить, и по заборам – люди без интернета еще встречаются. Однако, на мой взгляд, всё это не стоит затраченных усилий, если у Вас не с десяток квартир на сдачу, а всего одна-две. Куда проще, быстрее и комфортнее разместить своё предложение в интернете. При этом даже не обязательно на много сайтов сразу – хватит и парочки популярных. И тут возникают несколько нюансов.

Первое. Не забудьте в объявлении о сдаче жилья написать «волшебное слово» — собственник. Или «без посредников». Вероятность того, что объявление быстро заметят, сразу возрастает в разы. Впрочем, заметят его не только Ваши потенциальные съёмщики, но и вездесущие агенты, потому не лишним будет приписать «агентам не беспокоить» или что-то в этом роде. Но будьте готовы, что звонить Вам они всё-таки будут. Поэтому, отвечая на новый звонок, лучше сразу уточнять, хочет человек снять квартиру или комнату для себя или же это очередной работник агентства недвижимости. В противном случае рискуете потерять много времени на пустые разговоры.

Второе. Пишите Вашу цену. Многие думают так: «Кому надо, позвонят». Позвонят, безусловно, но, скорее всего, те же агенты. Люди, которые реально нуждаются в жилье, обычно жестко ограничены определённой суммой, которую могут потратить, потому ориентируются в первую очередь на цену и обращают внимание на конкретные предложения.

Третье. Описание и фотография. Что именно Вы сдаётё? Однокомнатную квартиру, двушку или, может быть, комнату на подселение? В каком состоянии, есть ли мебель и бытовая техника? Район, этаж, удаленность от остановки или станции метро тоже будет не лишней информацией. Однако, желая получше всё рассказать, не увязайте в деталях, меньше воды, пишите главное. Лучше добавить к объявлению одну фотографию не самого лучшего качества, чем написать рассказ на тему «Какую же замечательную квартиру я сдаю». Тем более, что охотников прочитать его вряд ли найдется очень много.

Четвертое и почти последнее. Чтобы сократить число лишних звонков, не забудьте упомянуть, кого именно Вы хотите видеть живущим в вашей квартире, если это для Вас важно. Уж лучше изначально подписать в объявление пару слов: сдам русским, или семейной паре, или девушкам, чем тратить своё время и время потенциальных жильцов и придумывать, как бы покорректнее отказать.

Итак, если Вы написали объявление о сдаче квартиры по всем правилам и цена приемлема – будьте уверены, что не пройдёт и недели, как квартира будет сдана. Только сразу после  этого не забудьте удалить свое замечательное объявление с сайта, если не хотите весь ближайший месяц отвечать на звонки. А ещё лучше скопируйте его и сохраните в укромном уголке на компьютере. Ведь арендаторы рано или поздно съедут, а Вам нужно будет искать новых жильцов.

Впрочем, Вы уже знаете, что это совсем не сложно. Нужно просто пару раз кликнуть мышкой и правильно подобрать слова.

Опубликовано в Аренда Метки: ,
7 комментариев на “Сдам квартиру, собственник (пишем правильное объявление о сдаче квартиры)
  1. Приветик!
    Я тоже ученица школы Твой Старт. Обучаюсь уже на продвинутом курсе, буду рада нашему общению и обмену опытом.
    Моя страничка в контакте
    Заходите в гости)

  2. Полезные советы по сдаче квартиры, думаю, что многим стоит прислушаться, кто сдаёт жильё.
    P.S.Татьянка, позвольте небольшое замечание по поводу ведения сайта. В предыдушем комментарии, если у Вас не закрыты внутренние ссылки на сайты тегом «nofolok», оставлять всё же не стоит. Ссылка на контакт ещё куда ни шло, это популярный ресурс и Вам добавляет вес, а вот ссылки на сайты, у которых нет даже индексации в Яндексе и Гугле, лучше сделать не исходящими.И ещё — левый баннер у Вас на Твой старт, партнёрский?Или это реклама игр Гугла?Как правило — Яндекс очень долго будет Вас держать в песочнице, пока у Вас эти баннеры не закрытые.Да и ссылка Участки земли — битая, убирайте её. Обычная практика при комментировании сайтов среди студентов школы сложилась такая — комментируем не менее 5 страничек на сайте, жмём на все кнопочки и при выходе с сайта нажимаем на баннер — ведущий на партнёрку.С теплом, Людмила

    • Баннер — гугловская реклама. Поставила, чтобы проверить, как оно будет выглядеть и стоит ли пока на сайте сие чудо держать. Пока склоняюсь к мысли, что не стоит. А с ссылками сама мучаюсь, они вместе с темой достались.:( Убрать не получилось, так что собираюсь менять тему.

  3. Вижу ваш блог стал дуфоллоу, поздравляю!
    советую на вашем сайте, посвященному недвижимости, открыть раздел бесплатных объявлений, это повысит трафик. Сам сдаю несколько квартир, и в момент смены арендатора обращался бы к подобным услугам. Конечно же потребуется разделение по городам или что-то подобное.
    Удачи Вам в начинаниях!
    С уважением Юрий!

    • Татьяна Баркина:

      Спасибо!:) Вы второй, кто советует это за один день, значит, надо делать! Дело осталось за малым, продумать, как это технически грамотно осуществить..

  4. Наталия:

    Сдам двухкомнатную квартиру со всеми удобствами и обстановкой по ул.Ямашева 24/40

  5. Олег Викторович:

    Предложение о сдаче в аренду
    3-х комнатной квартиры
    в Дзержинском районе города Новосибирска.

    Предлагается в аренду 3-х комнатная квартира, площадью 60,2 кв. метров на 9-м этаже 9-и этажного панельного дома
    по адресу: ул. Гусинобродское шоссе дом 17 кв. 69.
    Комнаты смежно-изолированные: 11,6 кв.м. + 17,1 кв.м. + 13,1 кв.м.
    Кухня – 7,1 кв.м.
    Стоимость 20.000 рублей в месяц.
    + оплата за эл. энергию и водоснабжение (по счётчикам).
    Обеспечительный взнос 10.000 руб.

    Владелец квартиры:
    Олег Викторович сот. тел. 8-961-870-10-34
    E-mail: leo12404176@mail.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*